Formule de rachat de crédits sans allongement de durée

Rachat de crédits sans allonger la durée du prêt immobilier...

Généralement, les formules de rachats de crédits permettent à des emprunteurs de regrouper leurs encours afin de réduire leur taux d'endettement grâce à la mise en place d'un crédit de substitution qui présente un taux plus avantageux que la moyenne des taux précédemment consentis et grâce à un allongement de la durée de remboursement.

Il arrive également que la mise en place d'un rachat de crédits puisse s'effectuer sans que la durée de remboursement ne soit allongée.

Mr et Mme L sont propriétaires de leur maison, ils n'ont pas d'enfant à charge. Mr L est en retraite et son épouse est de femme de service.

Les revenus du couple s'élèvent à 2400 euros, ils ont un crédit immobilier et deux crédits travaux en cours pour un montant total de 48 000 euros.

Le taux d'endettement du couple n'est pas trop élevé (30%) mais il souhaite mettre en place un rachat de crédits pour alléger au maximum leur mensualité globale.

Mr et Mme L ont contracté leurs crédits à une période où les taux n'étaient pas intéressants et ils souhaitent profiter des taux actuellement bas.

Ils veulent aussi avoir une trésorerie de 9000 euros pour d'autres travaux à venir.

La formule de rachat de crédits mise en place par BNP est un prêt hypothécaire au taux de 3,15% d'un montant de 57 000 euros sur une période de 12 ans.

Avec ce rachat de crédits le couple profite d'un gain mensuel de 350 euros et dispose d'une somme d'argent libre d'utilisation dont le remboursement est intégré dans la mensualité globale.

La formule de rachat de crédits n'allonge pas la durée de remboursement puisqu'il restait 12 ans sur le remboursement du prêt immobilier.


(article modifié le 08/02/2010)