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Récente acquisition et rachat de crédits
Rachats de crédits, chute des taux et accession récente à la propriété...
L'année 2009 a été marquée par une forte baisse des taux : une situation favorable pour les candidats à l'acquisition qui profitent également d'une baisse des prix et une opportunité pour ceux qui peuvent bénéficier d'une opération de rachat de crédits.
Les taux à partir desquels les banques se financent pour prêter aux ménages ont chuté que ce soit l'OAT dix ans qui sert pour les prêts à taux fixes ou l'Euribor 3 mois ou 1 an qui servent pour les prêts à taux variables.
Les emprunteurs peuvent grâce à une opération de rachat de crédits profiter de cette chute en regroupant leurs encours y compris leur crédit immobilier contracté il y a plus d'un an.
L'opération de rachat de crédits est d'autant plus intéressante dès lors que :
- le prêt immobilier est récent : beaucoup d'intérêts et peu de capital amorti
- l'emprunteur avait négocié l'absence de pénalité de remboursement par anticipation pour son crédit
- qu'il a d'autres crédits à reprendre notamment des réserves d'argent aux taux d'intérêts très onéreux
L'emprunteur qui peut bénéficier d'une opération de rachat de crédits doit définir avec le courtier qui est en charge de son dossier son objectif :
- soit il se libère plus tôt de son crédit sans bouger sa mensualité
- soit il allège sa mensualité pour mieux profiter de la vie au quotidien
Recourir aux services d'un courtier garantit à l'emprunteur de recevoir l'offre de rachat de crédits la plus intéressante car un courtier n'est pas lié à un établissement bancaire en particulier mais il a accès à un grand nombre de partenaires.
(article modifié le 24/11/2009)
