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rachat de crédits et retraite
Peut-on faire un deuxième rachat de crédits quand on est en retraite ?
Il est possible dans certaines conditions d'effectuer un second rachat de crédits : il faut en effet qu'au moins une année se soit écoulée depuis le dernier et que l'opération soit avantageuse en profitant par exemple d'une baisse importante des taux.
Le fait d'être en retraite implique également une contrainte principale liée à l'âge de l'emprunteur, et une autre liée au besoin de couverture de l'emprunt par une assurance ou tout autre moyen de garantie.
Mr G est propriétaire, célibataire et sans enfant à charge. Il est retraité depuis peu et il touche une pension de 2 705 euros par mois.
Il a déjà effectué une opération de rachat de crédits en 2007 pour un encours total de 87 000 euros, depuis il a contracté un crédit de 12 000 euros pour remplacer son véhicule accidenté et trois réserves d'argent.
Il souhaite faire un nouveau rachat de crédits et avoir une trésorerie de 9 000 euros pour éviter de recourir à des réserves d'argent en cas de besoin ou de dépense imprévue.
La formule de rachat de crédits mise en place est un crédit hypothécaire sur 15 ans au taux fixe de 6,20% avec le déblocage d'une trésorerie de 9 000 euros.
Le taux d'endettement de Mr G reste sensiblement le même, sa mensualité aussi mais il dispose de sa trésorerie de confort de 9 000 euros dont le remboursement est intégré dans la mensualité globale.
Cette opération de rachat de crédits simplifie la gestion du budget de Mr G grâce à une unique ligne de crédit et lui évite de payer les intérêts très élevés des réserves d'argent.
(article modifié le 14/10/2009)
