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En quoi un rachat de crédits peut vous aider à réaliser un investissement locatif
Si les formules de rachat de crédits sont surtout connues pour être des solutions financières destinées à rééquilibrer des budgets étriqués ou carrément dans le rouge, ce sont aussi des outils qui répondent à d’autres objectifs.
En effet, un rachat de crédits peut aussi être un outil de gestion pour mettre en place une trésorerie, un nouveau financement ou préparer le passage en retraite…
Depuis la crise financière et les récentes chutes de la bourse, les ménages français se tournent encore plus vers la pierre lorsqu’ils veulent placer leur épargne ou accroitre leur patrimoine.
L’immobilier est considéré comme une valeur sûre, mais il n’est pas aussi facile d’acquérir un bien destiné à la location que de placer son argent en bourse ou sur un livret.
En effet, la plupart du temps les investisseurs ont besoin de trouver un nouveau financement ce qui n’est pas toujours évident que ce soit pour des problèmes de solvabilité ou de ratio d’endettement.
Un rachat de crédits est sans aucun doute la solution idéale pour concrétiser un projet d’investissement locatif et ce, pour différentes raisons :
· un rachat de crédits regroupe les encours existants pour abaisser la mensualité globale
· il peut débloquer une trésorerie pour des frais de notaire par exemple ou des dépenses liées à l’acquisition immobilière
· une opération de rachat de crédits permet d’intégrer un nouveau financement sans déséquilibrer le budget
Bien évidemment, les remboursements de la trésorerie et/ou du nouveau financement sont intégrés dans la mensualité globale.
Chaque rachat de crédits est une opération sur mesure, l’objectif principal du courtier en charge du dossier étant de mettre en adéquation la nouvelle mensualité globale avec les possibilités financières de l’emprunteur.
Il est également juste possible de faire un rachat de crédits pour améliorer son profil d’emprunteur auprès des établissements prêteurs.
(article modifié le 10/10/2011)
